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la lettre de l'immobilier
L'actualité juridique et économique des acteurs de l’immobilier par Simon Associés
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EQUIPE IMMOBILIER

Dans le domaine immobilier, Simon Associés a débuté son activité à l’époque de la crise immobilière des années 1990, notamment pour défendre les intérêts des marchands de biens, promoteurs et constructeurs.

Le Département s’est développé avec la reprise de projets complexes, souvent inachevés, impliquant des décisions à prendre concernant la propriété, la construction, la location, la gestion immobilière, le recouvrement et plus généralement le contentieux de toute nature.

Simon Associés a étendu progressivement ses champs de compétences dédiées à l’immobilier développant aujourd’hui une activité complète et élargie à tous les domaines du droit en la matière, notamment dans le montage d’opérations immobilières, urbanisme, droit public immobilier, ainsi que la gestion immobilière.

L’Offre est aujourd’hui complétée avec le cabinet Chetivaux Simon, cabinet leader de l’assurance construction qui a rejoint le champ des activités de Simon Associés.
 

Jean-Charles SIMON
François-Luc SIMON


 

Jean-Charles SIMON, qui a initié la création du département immobilier à son origine, et François-Luc SIMON, qui a développé son activité en immobilier via sa pratique des réseaux, continuent tous deux à pratiquer dans ce domaine, notamment pour le suivi d’opérations complexes ou de clients transversaux.



LES ASSOCIÉS DU DÉPARTEMENT IMMOBILIER


 

Avant de rejoindre SIMON ASSOCIES, Amélie PINÇON a débuté sa carrière chez Lefèvre Pelletier & Associés (2005-2007). Elle a collaboré ensuite au sein du cabinet Frêche & Associés (2007-2008) avant de rejoindre Reinhart, Marville, Torre (2008-2009). Elle a ensuite participé en qualité d’associée à la création du cabinet Carakters en 2009. Elle intervient depuis une dizaine d’années en droit immobilier, tant en conseil qu’en contentieux, et plus particulièrement en matière de vente immobilière, de construction, de baux civils et commerciaux, pour des opérateurs privés (promoteurs, enseignes de distribution, …).

apincon@simonassocies.com

Après 5 ans passé en entreprise (groupe AXA), Isabelle ROBERT-VÉDIE est désormais avocat depuis plus de 16 ans, et a exercé au sein du Cabinet A. Andersen (2000-2001), puis au sein du cabinet d’avocat aux Conseils Lyon-Caen – Fabiani – Thiriez (2001-2007), Lefèvre et Pelletier (2007-2010), puis Quadrige au sein duquel elle est devenue associée (2010-2014). Elle est associée du Cabinet SIMON depuis janvier 2015. Elle intervient en droit public, plus particulièrement dans les domaines de l’urbanisme réglementaire et opérationnel, de l’urbanisme commercial, de l’aménagement, des contrats publics à objet immobilier, de la responsabilité administrative.  Elle assiste les opérateurs essentiellement privés (promoteurs, investisseurs, …) mais également publics, tant en conseil qu’en contentieux.

irobertvedie@simonassocies.com

Benoît RAIMBERT a débuté son activité au sein du cabinet Lefèvre et Pelletier (2004-2010) avant de rejoindre le cabinet QUADRIGE dont il est devenu associé (2010-2014). Il est associé du Cabinet SIMON depuis janvier 2015. Benoît conseille les promoteurs et les investisseurs privés dans le cadre du montage et de la mise en œuvre de leurs projets en particulier dans les opérations portant sur des immeubles de bureaux et de commerce. Il intervient également dans le domaine des contentieux judiciaires spécialisés en matière d’expropriation et d’infractions à la législation d’urbanisme, de l’urbanisme commercial et des baux commerciaux.

braimbert@simonassocies.com

Joachim BERNIER (MRICS) a exercé au sein du cabinet H.G.S.B. à Nantes (2000-2003) puis au sein du cabinet RACINE en qualité d'avocat associé (2004-2015). Il intervient en contentieux auprès d'une clientèle composée d'entreprises nationales et internationales, notamment dans le secteur de l'industrie et de l'immobilier. Joachim BERNIER a également développé une expertise dans la gestion des contentieux liés aux risques et sinistres industriels. Il a, à ce titre, été classé en « Forte notoriété » dans le classement DECIDEURS 2015 et 2016 - Contentieux des risques et sinistres industriels. Joachim BERNIER assiste régulièrement des promoteurs nationaux et locaux dans le domaine de l'immobilier et de la construction. Il accompagne des investisseurs privés dans la rédaction et le suivi des baux commerciaux. Joachim BERNIER est membre de la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), et également du CINA (Club Immobilier Nantes Atlantique). Il est chargé de cours à l'Université de Droit et de Sciences Politiques de Nantes où il enseigne les Procédures civiles d'exécution.

jbernier@simonassocies.com

Jean-François BETTE assiste les clients, entreprises, promoteurs immobiliers, fonds d’investissements… ou particuliers afin d’optimiser leurs opérations d'acquisition immeubles ou de sociétés immobilières (choix de la structure d’acquisition, audits…), de restructuration ou de transmission de leur patrimoine immobilier. Par ailleurs, maîtrisant les régimes fiscaux spécifiques (LMP, Location équipée, Robien, Girardin, Malraux, monuments historiques, etc…), il conseille  les clients afin de recherche à optimiser l’imposition des revenus immobiliers et les plus-values en cas de cession des biens.

jfbette@simonassocies.com

 

 

LES COLLABORATEURS DU DÉPARTEMENT IMMOBILIER


 

Chantal MILLIER-LEGRAND  a débuté sa carrière dans l'un des plus grands cabinets d'avocats du secteur d'activité, a une compétence avérée et reconnue en matière d'immobilier qu'elle pratique depuis plus de 30 ans. Son expérience l'a orientée vers une activité immobilière pluridisciplinaire qu'elle maîtrise parfaitement, concernant à la fois le domaine de la promotion, de la construction, des marchés, des baux commerciaux ou d'habitation, et de la copropriété. Elle intervient aussi en conseil et contentieux immobilier pour le développement à titre individuel des activités liées à la gestion des centres commerciaux et à la mise au point des associations de commerçants. 

Cyril DEPOIX  intervient dans les principaux domaines du droit immobilier, notamment sur les aspects de conseil aux investisseurs et aux promoteurs dans le cadre du montage et de la mise en oeuvre de leurs projets en particulier dans les opérations portant sur des immeubles de bureaux et de commerce.

Tiphanie ANGUILÉ  intervient tant en conseil qu'en contentieux pour les opérateurs privés en matière d'urbanisme réglementaire (PLU, SCOT) et d'urbanisme opérationnel (autorisations). Elle a également développé une expérience dans les domaines du droit de l'expropriation et de la préemption.

Élise KOSMAN  intervient en baux commerciaux et baux civils, tant en conseil qu'en contentieux (procédures relatives à la fixation des loyers, à l'indemnité d'éviction et à la résiliation du bail). Son activité comprend également le droit de la construction et porte sur des questions de garantie décennale ou de responsabilité des constructeurs, notamment dans le cadre de la gestion de centres commerciaux et copropriétés.

Sophie BARRUET  intervient dans différents domaines en droit des affaires, sur les aspects civils et commerciaux. Elle intervient tant en conseil qu’en contentieux, notamment en matière de copropriété.

Jany THAO , avocat, intervient tant en conseil qu'en contentieux dans les principaux domaines du droit immobilier et en matière d'urbanisme réglementaire opérationnel.

Marie HEUZE 

 

 

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