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la lettre de l'immobilier
L'actualité juridique et économique des acteurs de l’immobilier par Simon Associés
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Benoit RAIMBERT

Avocat associé

Domaines d'intervention :

Benoit RAIMBERT travaille principalement en immobilier et conseille les promoteurs et les investisseurs privés dans le cadre du montage et de la mise en œuvre de leurs projets en particulier dans les opérations portant sur des immeubles de bureaux et de commerce. En outre, il audite les portefeuilles immobiliers et assiste les investisseurs dans le traitement des aspects réglementaires de leurs opérations (divisions foncières, environnement, etc.).

Parcours

CARRIÈRE :

Avocat Associé
SIMON ASSOCIES
2015

Avocat Associé
QUADRIGE
2011-2014

Avocat Collaborateur
LEFEVRE PELLETIER & ASSOCIES
2004-2010

FORMATION :

Faculté de droit Panthéon-Sorbonne (Paris I) – DESS Contentieux Administratif (2003)

Faculté de droit Panthéon-Assas (Paris II) – DEA Droit du Procès (2001)

LANGUES PARLÉES : 

Français
Anglais

PRINCIPALES PUBLICATIONS :  

Divers articles sur le droit réglementaire de l’immobilier (changement d’usage, régularisation de la situation des immeubles de bureaux à Paris, extension du droit de préemption urbain aux parts de sociétés civiles immobilières).

Responsable de la rubrique « droit public immobilier » des numéros spéciaux de la Gazette du Palais consacrés à l’immobilier.

DISTINCTIONS :

Classé « Excellent » en conseil et contrat (marchés et travaux)
Classement Décideurs 2019

Classé « Pratique de qualité » en promotion immobilière
Classement Décideurs 2019

Classé « Excellent » en contentieux de la construction (dont assurances)
Classement Décideurs 2019

Classé « Pratique de qualité » en droit des baux commerciaux
Classement Décideurs 2017

Classé « Excellent » en contentieux de la construction
Classement Décideurs 2017

Classé « Pratique de qualité » en promotion immobilière (VEFA, BEFA, CPI, montages d’opérations)
Classement Décideurs 2017 

Classé « Excellent » en construction (marchés, travaux, contrats et conseils)
Classement Décideurs 2017

Classement en pratique réputée (promotion immobilière)

Classement Décideurs 2014 – Immobilier construction et urbanisme

VALEURS :

Nous nous efforçons d’entretenir une relation de proximité et d’échange avec nos clients auprès desquels nous sommes concrètement sensibilisés aux problématiques auxquelles les professionnels de l’immobilier sont le plus régulièrement confrontés.

Cette approche nous permet d’avoir une compréhension précise de leurs besoins et de définir une offre de services appropriée à leurs attentes.

Nous veillons à mobiliser la compétence technique de nos équipes de façon à répondre, en toutes circonstances, à un haut degré d’exigence et d’intégrité et portons une attention particulière aux résultats obtenus.

Nous consacrons toute notre énergie à notre métier et sommes constamment à la recherche des solutions les meilleures pour nos clients.

Archives de la lettre des réseaux
Liens (articles, conférences, interview... )

Des honoraires de gestion locative dans les baux commerciaux

- Vu : 177

Le décret n°2014-1317 du 3 novembre 2014 fixant les modalités d’application de l’article L.145-40-2 et ayant institué l’article R.145-35 du Code de commerce, liste explicitement, parmi les dépenses ne pouvant pas être imputées au locataire, « les honoraires du bailleur liés à la gestion des loyers du local ou de l'immeuble faisant l'objet du bail ». Le nouveau texte n’écarte pas la faculté pour le bailleur de refacturer toute prestation relevant de la gestion locative, mais uniquement celles se rattachant spécifiquement à la « gestion des loyers ».

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[...] les désordres affectant des éléments d’équipement, dissociables ou non, d’origine ou installés sur existant, relèvent de la responsabilité ...
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VEFA - Causes légitimes de suspension du délai de livraison
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Dans la vente en état futur d’achèvement, les jours d'intempéries antérieurs à la date d'acquisition peuvent ne pas ...
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Caducité de plein droit de la promesse de vente en cas de défaillance de la condition suspensive
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La Cour de cassation précise le sort de la promesse synallagmatique de vente assortie de conditions suspensives non réalisées à ...
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Vente immobilière : l’obligation de publier une assignation en nullité ne porte pas atteinte au droit d'accès au juge
4 septembre 2017 - Vu : 8114
L’obligation de publier une assignation en nullité de vente immobilière dans les registres du service chargé de la ...
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Etat des risques : nouvelles informations issues de l’arrêté du 18 décembre 2017
8 mars 2018 - Vu : 6748
L’arrêté du 18 décembre 2017, dont les dispositions sont entrées en vigueur le 1er janvier 2018, remplace l’imprimé répertoriant les ...
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